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Les emplois
logo Logistiques Magazine Par Marie-Noëlle Frison
IMMOBILIER 16/10/2015

Prologis construit "en blanc" au Havre

Prologis a lancé la construction d'un entrepôt de 35 000 m2 en blanc sur le port du Havre. La dernière construction de ce type en France remonte à 2011.

Crise économique oblige, les investisseurs en immobilier logistique avaient délaissé la construction de bâtiments en blanc, préférant se réfugier dans des valeurs sûres comme le développement de projets clés en main sur mesure. En annonçant un entrepôt en blanc de 35 000 m2 au Havre, sur son parc logistique du Hode, Prologis met donc fin à plusieurs années de frilosité. Sa dernière réalisation en blanc – 35 000 m2 sur Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne) – remonte en effet à 2011.


Des indicateurs au vert

Pour François Rispe, directeur général Europe du Sud de Prologis, cette reprise du "blanc" permet d’anticiper la demande sur des poches de marché où la prise de risque liée à un développement en blanc apparaît mesurée. Le Havre entre dans cette configuration : "La croissance retrouvée du port, l’augmentation des trafics de conteneurs ainsi qu’une offre d’immobilier logistique assez limitée sur la zone portuaire génèrent de la demande."

Prologis est présent au Havre depuis 1999 mais son décollage commercial sur la place ne date que de 2012. Les indicateurs sont au vert : depuis 18 mois, ses 180 000 m2 d’entrepôts construits sont occupés à 100 % et fonctionnent à plein régime. La pose de la première pierre, le 16 octobre 2015, d’un bâtiment clés en mains de 17 000 m2 pour Cedilec, centrale d’achats de Leclerc, est un autre signe très encourageant pour le développement de Prologis et du port de Havre.

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En annonçant un entrepôt en blanc de 35 000 m2 au Havre, sur son parc logistique du Hode, Prologis met fin à plusieurs années de frilosité. © DR

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