À proximité de Troyes, au cœur du Grand Est, le Parc logistique de l’Aube se démarque par son positionnement stratégique et ses infrastructures taillées pour répondre aux exigences croissantes du secteur. Avec des milliers de mètres carrés d’entrepôts déjà opérationnels et de nouveaux projets en développement, ce site incarne une logistique agile, connectée et résolument tournée vers l’avenir.
| Catégorie | Informations clés |
|---|---|
| 📍 Localisation & Accès | À 2 min de l’A5, 1h30 de Paris en train, proche de 3 aéroports internationaux, port fluvial à 50 min |
| 🏢 Taille et capacités | 600 000 m² d’entrepôts, +230 entreprises, parcelles adaptables & bâtiments modulables |
| 🚧 Projets phares |
Confluence-GSE: 91 000 m², BREEAM « Excellent » Panattoni: 50 000 m² & 62 000 m², SEVESO, BREEAM « Very Good » Mondial Relay: +100 emplois, livraison 2024 |
| 🏭 Entreprises phares |
UFP (28 800 m², 190 emplois) Cartiera (40 000 m², 150 emplois) GJ Services Froid (5 000 m², mutualisation agroalimentaire) Grands groupes : Geodis, DHL, GEFCO, Ziegler… |
| 🛠 Services & équipements | Bus Grand Troyes, infrastructures sécurisées (gardiennage, clôture…), haut débit, commerce & services bancaires, salles de réunion |
| 🌳 Environnement | 25 000 plantations, haies, balises végétales, coulée verte préservée |
| 📦 Atouts stratégiques |
Hub multimodal (route, rail, fleuve) Diversité secteurs : e-commerce, agroalimentaire, textile, froid Innovation : plateformes automatisées, mutualisations logistiques |
| 🏅 Distinctions | Labellisé « Territoire de logistique », inscrit au radar des grands projets français |
| 🎉 Prochain événement | Festival « Les Lacs Enchantés » – 18 au 22 mars 2025 |
Localisation stratégique du parc logistique de l’Aube
Le parc logistique de l’Aube bénéficie d’une implantation géographique idéale. Installé à proximité immédiate de l’autoroute A5 et à quelques kilomètres de Troyes, il offre une accessibilité remarquable aux principaux axes de circulation nationaux.
Les entreprises profitent :
- D’un accès direct à l’A5 et aux routes nationales RN71, RD444
- D’une liaison ferroviaire vers Paris en seulement 1h30
- D’une interconnexion avec trois aéroports internationaux à moins de deux heures
- D’une proximité avec le port de Nogent-sur-Seine à 50 minutes
« Nous avons choisi le parc logistique de l’Aube justement pour sa position centrale qui permet de desservir rapidement Paris, l’est de la France et même l’Europe du Nord. » – Responsable logistique d’un opérateur e-commerce
Infrastructures et capacités du parc logistique de l’Aube
Avec plus de 230 entreprises implantées et un total dépassant les 600 000 m² d’entrepôts, le parc offre une capacité rare en France.
Les entrepôts sont conçus de manière modulaire, avec des surfaces évolutives selon les besoins de chaque filière : logistique, co-packing, prestations à valeur ajoutée, ou encore maintenance technique.
| Type d’infrastructure | Caractéristique |
|---|---|
| Surface globale | 600 000 m² (extensions incluses) |
| Parcelles disponibles | Résiduelles, développements en cours |
| Types d’entrepôts | Logistique, logistique du froid, automation, stockage SEVESO |
Les projets phares dynamisent l’offre
Le parc ne cesse d’évoluer avec des constructions d’envergure, pensées pour allier performance énergétique et optimisation logistique.
Projet Confluence-GSE
Ce projet emblématique s’étend sur 91 000 m², répartis en 8 cellules logistiques totalement divisibles. Il intègre également près de 2 800 m² de bureaux, une vaste zone technique et des centaines d’emplacements pour véhicules.
Optimiser le stockage dans un entrepôt de transportL’engagement environnemental est marqué par une certification BREEAM « Excellent », et une conformité ICPE, vous garantissant une opérationnalité exemplaire en termes de sécurité et durabilité.
Implantation de Panattoni
Avec deux plateformes de 50 000 et 62 000 m², ce développeur positionne le parc logistique de l’Aube parmi les plus dynamiques du pays. La plus grande structure affiche 11,40 m de hauteur libre, et dispose d’une certification BREEAM « Very Good », standard reconnu à l’international.
Mondial Relay : un nouvel acteur clé
L’arrivée de Mondial Relay consolide la dynamique e-commerce du site. À terme, 100 emplois seront générés via cette nouvelle plateforme opérationnelle à partir du printemps 2024.
Des acteurs économiques majeurs présents sur le site
Parmi les entreprises présentes, on compte des noms incontournables du transport et de la logistique :
- Geodis
- GEFCO
- DHL/Exel
- Ziegler
- Gamba Rota
Certains sites illustrent des savoir-faire spécifiques, comme UFP International et ses 28 800 m² automatisés ou encore GJ Services Froid avec un modèle mutualisé adapté aux produits agroalimentaires.
Services et équipements au sein du parc
Le parc mise également sur un environnement professionnel complet. Il propose :
- Transports en commun (bus Grand Troyes)
- Services bancaires et commerces pour les salariés
- Réseaux très haut débit
- Gardiennage 24/7, accès contrôlé, défense incendie
- Salles de réunion mutualisées, services techniques
« On est plus qu’un parc logistique traditionnel ici. Tout est pensé pour nos employés avec un vrai confort quotidien, et ça change tout sur le recrutement. » – DRH d’un transporteur implanté
Gestion paysagère et intégration naturelle
Le Parc logistique de l’Aube concilie performance logistique et respect de l’environnement. Près de 25 000 plantations ont été réalisées depuis sa création, articulées autour :
- D’un ruisseau revalorisé et d’une coulée verte
- De haies bocagères et hautes tiges
- De balises lumineuses végétales le long des infrastructures
L’enjeu est clair : préserver l’environnement tout en valorisant l’image des entreprises implantées.
Un hub logistique à vocation nationale
Le parc logistique de l’Aube s’impose comme un pivot de la distribution sur plusieurs verticales :
- Textile, pharmacie, automobile
- E-commerce, agroalimentaire
- Produits informatiques ou logistique du froid
Ce parc se distingue également par sa capacité à combiner les flux logistiques via plusieurs canaux : route, rail ou fluvial grâce à Nogent-sur-Seine. Une intermodalité rare à cette échelle.
Label, reconnaissance et perspectives
Le site est officiellement identifié comme « Territoire de logistique » par l’État. Il figure dans le radar des grands projets logistiques français, ce qui renforce son attractivité pour les prochaines décennies.
Un événement symbolique, le Festival « Les Lacs Enchantés » prévu du 18 au 22 mars 2025, viendra mettre en lumière cette dimension territoriale, avec des passerelles créées entre acteurs industriels et population locale.
